【荻曽根のエスネル‐13】超高断熱UA=0.27。耐震等級3。長期優良住宅認定のStandard House。
ゆうです^^
現在着工中の荻曽根のエスネルは
・長期優良住宅認定の取得
・UA=0.27の超高断熱
・耐震等級3の高耐震
のエスネルデザインが理想とするStandard House。
延べ床面積26.4坪の暖かい小さな家です^^
エスネルデザインでは
・超高断熱（UA=0.28以下）
・高耐震（耐震等級3）
・長期優良住宅認定
の家を勧めています。
また、コストを抑えられるよう小さな家を勧めています。
（コスト＝工事費＋建ててからかかる費用）
「それらを満たした家＝次世代のStandard House」に「エスネル」という名前を付けました。
荻曽根のエスネルは、それらを満たした次世代のStandard House。
UA=0.27の超高断熱仕様。
なぜ『超高断熱』が良いのか。
それは、
・快適性に優れ（暖かい）
・経済性に優れ（冷暖房費が安い）
・健康面にも優れるから（温度差が少なく、結露→カビづらい）
また、ボード付加断熱は防水性も高まり、耐火性も向上します。
（フェノールフォームの場合）
↓詳しくは以前まとめた記事をご参照。
【快適性】なんのための超高断熱？「家中暖かく快適に暮らすため。」【全館空調のススメ】
【経済性】なんのための超高断熱？「冷暖房費を抑えるため。」
【健康】なんのための超高断熱？「体への負担（寒暖差）を減らすため。」
【健康】冬場、サッシのカビに注意。ポイントは高断熱と暖房。
【秘訣】「ダブル断熱」のススメ。3つの大きなメリット。
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なぜ『耐震等級3』が良いのか。
それは、
震度7被災時の建物の損傷リスクを抑えられるから。
＝修繕コストを抑えられるから。
震度7が2回連続で直撃した熊本地震時の調査結果で、耐震等級3の家の損傷が非常に少なかったことが報告されています。
僕は中越沖地震で実家が被災し、多額の修繕コストがかかった経験があります。
被災時の安全は当然として、金銭的な負担が少なくなるよう考えた家を勧めています。
↓詳しくは以前まとめた記事をご参照。
【秘訣】構造計算された家を。「耐震等級３」を勧める理由。
『中越沖地震から10年』家を建てる上で最も大切なこと。
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なぜ『長期優良住宅認定』が良いのか。
それは、
将来に渡り、家の価値を守ることが出来るから。
＝定められた性能基準をクリアしている家であることの公的な証明が得られる。
（→第三者への信頼性）
また、
長期優良住宅の認定取得＝構造計算が必要＋断熱計算が必要
になります。
認定取得することで、それらの計算が行われるだけでも価値があります。
そのほか、耐久性等の基準や、金利の優遇、補助金利用条件などにも使え、税制優遇もあるので、長期優良住宅の認定をとらない理由が浮かばないほど。
長期優良住宅の認定を取得しない理由を探すならば
・認定取得に手間がかかること。
→1棟に時間をかけられない仕組みだと難しい。
・認定取得後の設計内容の変更が難しいこと。
→「仕様を決めきらずに着工→現場で変更」が出来ない。
と言ったところかと。
手間を厭うところではありませんし、着工前に仕様はすべて決まっているべきです。
逆に言えば、
長期優良住宅認定を推奨している会社は信頼できる会社だと思います。
また、
これから何十年後の将来は「中古住宅を売り買いすること」が今より肯定的・一般的になると思われます。
これからの家づくりには
・自分好みにカスタマイズしすぎた家を造らないこと。
・性能を第三者に証明できる資料を残しておくこと。
・住みながらかかるコストが抑えられる家であること。
（メンテコスト、ランニングコスト、税金、保険、、）
などがより求められると考えています。
豊かな暮らしのつくり方。10-4 ー『家の仕様を担保する書類の重要性。』ー
豊かな暮らしのつくり方。19-2 ー『建てるなら「老後を見据えた家」を。』ー
豊かな暮らしのつくり方。19-1 ー『家は売ることを想定して建てる。』ー
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性能や公的な証明を得た家を勧める理由は
「ゆとりある豊かな暮らし」
を作るため。
それらを満たした上で、デザインや心地良さを追求していきたいものです。
荻曽根のエスネルは性能以外にも豊かな点がたくさん^^
公園を臨む2階リビングのエスネルがこの夏に完成予定です♪
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村松 悠一 一級建築士
エスネルデザイン代表
【関連記事】................
『エスネル』とは。ーコトバの意味ー
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