【秘訣】総二階プランのススメ『構造・熱損失・コスト』大きなメリットたち。
ゆうです^ ^
エスネルデザインでは基本的に
『総二階プラン』を推奨しています。
理由は「構造」「熱損失低減」「コスト」のメリットが大きいから。
見た目の映えよりも、上記の点を優先して設計を行っています。
総二階プランとは、1階と2階の外壁が揃っていて、1階や2階にそれぞれ飛び出した室がないプランのことです。
・大きな1階に小さな2階を乗せたプラン
・2階を飛び出させてモダンな印象を与えるプラン
等はエスネルデザインでは理由なく提案していません。
南向き1階リビングの総二階プラン。
『究極のスタンダードハウス。』
北向き2階リビングの総二階プラン。
（左上の飛び出している部分はベランダ（外部））
狭小地に建つ2階リビングの総二階プラン。
北向き1階リビングの総二階プラン。
上記の通り、エスネルのプランは
『総二階＋下屋玄関（外部）』
にまとまるよう設計しています。
※室内（構造・断熱区画内）を総二階にまとめるのがポイント。
（下屋やベランダは飛び出ていても問題ない）
なぜ『総二階』プランにこだわるのか。
それは
総二階プランが一番合理的だからです^ ^
【総二階メリット①】................
上下階の壁が揃う素直な構造
→耐震性を確保しやすい
1階2階の壁が揃っているのと揃っていないのでは、当然揃っている方が耐震性を確保しやすい。
「2階が受ける地震力を1階に直接伝えられる」ということ。
【総二階メリット②】................
外皮面積を抑えられる
→熱損失（冷暖房費）を低減できる
→新築時のコストを抑えられる
→改修時のコストを抑えられる
仮に、1階と2階が同じ面積で2階がズレている場合、ズレた分だけ床と天井の表面積が増える。
表面積が増えるということは
「熱損失」「工事費」「改修費」が増える、ということ。
同じ床面積であれば、総二階が一番「屋根・壁・基礎」等の量を抑えることが出来る。
（床下エアコンを行う場合、基礎面積を抑えることは暖房費低減に大きく影響する）
特に「改修費」が増えることまで想定して家を建てている人は少ない。
新築時はまだ良い。順番に造っていけるから。
しかし、凹凸のある部分の屋根や壁を改修する場合、それなりの手間＝コストがかかってくる。
特段の理由がなければ、数十年後にかかるメンテナンスコストはなるべく抑えたい。
また、注意が必要なのは「表面積（外皮面積）が増えるため、UA値は悪くなりにくい」という点。
UA=熱損失量／外皮面積
分母も分子も増えれば、見かけのUA値は変わらない（むしろ良くなるケースも）。
しかし、冷暖房費に直結する『熱損失量（ｑ）』は確実に増えている。
ここがUA値の落とし穴。
上記の理由のため、エスネルデザインでは断熱性はUA値ではなく「q（スモールキュー）」で比較検討することを推奨している。
【秘訣】これからの断熱性の指標は『q（スモールキュー）』。本当の燃費を表すもの。「エコロジーとエコノミーの両立」 - 住宅設計エスネルデザイン
【総二階メリット③】................
床断熱部分を作らない
→足元が冷たく感じることを防ぐ
快適性は、UA値やqでは読み解けない部分がある。
それは局所的な『冷輻射』や『熱伝導』による不快感。
例えば、冬の夜の窓の近くは冷える。
これは冷輻射と呼ばれるビームのような冷たさが体に当たるから。
（ex.ハロゲンヒーターの冷たいバージョン）
床も同様。
2階が飛び出すプランの場合、当該部の床の先は「外気」になる。
外気の冷たさが床に伝わってくるということ。
注意点は「その床に直接足が触れる＝熱が伝導する」ということ。
壁であれば離れられる。
しかし床は、特に寒さセンサーの敏感な足が近い部分。
床断熱を採用する場合は上記の点を考慮して慎重に断熱・空調設計を行う必要がある。
................
まとめると総二階プランのメリットは
・耐震性を確保しやすい。
・熱損失（冷暖房費）を低減できる。
・工事費を低減できる。
・改修費を低減できる。
・冷たい床を作らない。
また、凹凸のないシンプルな形は気密施工も行いやすい。
上記のメリットを考慮して、エスネルデザインでは総二階プランを推奨しています^ ^
特に2階を飛び出させるプランは注意が必要。
「本当にその出っ張りは必要なのか。」
「デメリットを理解した上でも欲しいのか。」
外観に凹凸を造ると見た目をカッコよくまとめやすい。
しかし、それが設計士のエゴであってはならない。
上記のメリットデメリットは建て主様は知らない場合がほとんど。
設計士は、長期的視点での建て主様の利益の追求、また説明を行う責任があると思っています。
一世代で取り壊されることのない、住み継がれる『究極のスタンダードハウス』を。
皆さまの家づくりの参考になれば幸いです。
『エスネルとは。-究極のスタンダードハウスを目指して-』住学15発表資料公開。 - 住宅設計エスネルデザイン
－「超高断熱の小さな木の家」escnel design－
【補足】................
絶対に凹凸があってはいけないというわけではありません。
デメリットを上回るメリット、デメリットへの対策があれば問題ありません。
例えば
・飛び出した2階部分が玄関ポーチの屋根を兼ねる。
（コスト圧縮の工夫）
・飛び出した2階の床が冷たくなりにくい工夫を施す。
（畳コーナー、カーペット、空調的工夫、）
・凹凸があってもきちんと構造計算を行い、安全性を確かめている。
（飛び出す部分には耐力壁を置かない、耐力壁の下に柱がある、）
・飛び出した部分が居室でない（冷暖房を行わない）。
・飛び出した部分が大きくない。
・イニシャルコスト、改修コストを抑える工夫がある。
・外観的な美にデメリットを上回る大きな価値を感じる。
など。
また
・斜線制限などの条件により凹凸プランにならざるを得ない。
・要望的に1階の方が大きくなる。
（広いリビング、客間が必要、）
などもあり得ます。
「総二階」は原則の話。
敷地条件やご要望によってケースバイケースになります。
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