WEB初回面談.03「家が完成するまでの流れは？かかる時間は？」

⑥設計監理契約締結

設計監理契約を結びます。（ここから費用が発生します）

工事のための詳細な内容を網羅した「実施図面」の作成に入ります。

設計事務所の仕事『祝！設計監理契約。』‐case.網川原のエスネル‐

⑦詳細打合せ

作成した図面を基に、棚の高さやコンセントの位置、外構計画など詳細な内容を決めていきます。
（打合せ×複数回）

キッチンなどの設備もショールームに伺うなどして検討して頂きます。

【秘訣】K様の住宅設備「キッチン・トイレ・浴室」

⑧実施図面完成

【目安期間：およそ2～3ヵ月】................

⑨施工会社紹介。見積もり依頼

作成した図面を基に施工会社さんに見積もりを依頼します。

⑩各種申請スタート

建築確認申請や長期優良住宅認定申請など着工に向けた申請を進めていきます。

⑪施工会社決定。工事請負契約締結

見積もりの金額に問題がなければ請負契約へと進みます。

予算を超えている場合は、代替減額案の検討をしていきます。
（別の工務店さんへの見積もり依頼も可能）

【目安期間：およそ2ヵ月～】................

⑫工事開始

エスネルデザインは施工会社の管理とは独立して「工事監理」を行います。
（第三者監理。施工品質のダブルチェック→是正指示）

図面に沿って問題なく工事が進むよう施工会社と連携を取り、工事を進めていきます。

【目安期間：およそ5ヵ月～】................

S邸リノベーション。26「耐力壁のクギ工事監理！」

⑬完成、引き渡し

無事に工事が完了したことを建て主様にご確認頂き、お引き渡しとなります^^

【S邸Web内覧会①】「完成ダイジェスト！」

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おおまかですがこのような形で家づくりは進んでいきます。

初回面談から家の完成までの期間はおよそ1年～1年半ほど。

「住むまでに1年半」と聞くと「かなりかかるなー」と感じられるかもしれません。

しかし、よく考えてみてください。

完成した家に住み続けるのはその先何十年です。

何十年と住む家を考えるのに、完成までの数ヵ月を切り詰める必要はありません。

どの会社で建てられるにしても、ぜひじっくり時間をかけて家づくりを進めてみてください。

また、初回面談の前の「土地探し」や「資金計画相談」、「メーカー比較」などの時間も考えると、「そろそろ家が欲しいな」と考えてから住むまでには2年程はかかるかもしれません。

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必要以上に時間をかけずに良い家を建てる秘訣は

「自分たちにとって『本当に叶えたい暮らし（建てたい家）』とはなんなのか。」

その根本の想いを見失わなず、道に迷わないことかもしれません。

また、『良き相談者（プロフェッショナル）』に出会えることも大きな秘訣になると思います^^

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村松 悠一　一級建築士
エスネルデザイン代表

【参考資料「家づくりスケジュール案」】................

【関連記事】................

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